최종편집 2024-03-29 13:40 (금)
제주시 용담1차 현대아파트 재건축 사업 ‘꿈틀’
제주시 용담1차 현대아파트 재건축 사업 ‘꿈틀’
  • 홍석준 기자
  • 승인 2022.01.27 14:42
  • 댓글 0
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91년 2월 준공 … 260명 소유자 중 35명 동의로 안전진단 신청
제주시, 다음달초 자문위원회에서 안전진단 실시 여부 결정키로
제주시 용담1차 현대아파트에 대한 재건축 관련 안전진단 신청이 접수돼 안전진단 실시 여부에 이목이 쏠리고 있다. 사진은 제주시청사 전경. © 미디어제주
제주시 용담1차 현대아파트에 대한 재건축 관련 안전진단 신청이 접수돼 안전진단 실시 여부에 이목이 쏠리고 있다. 사진은 제주시청사 전경. © 미디어제주

[미디어제주 홍석준 기자] 제주시 용담1차 현대아파트에 대한 재건축 관련 안전진단이 추진되고 있다.

27일 제주시에 따르면 이번 안전진단은 해당 아파트 토지주들이 안전진단을 신청해 추진되는 것으로, 최근 주택가격 상승과 노후된 공동주택 증가로 재건축 사업이 활기를 띠고 있는 상황과 맞물려 안전진단 결과에 이목이 쏠리고 있다.

지난 1991년 2월 17일 준공된 용담1차 현대아파트는 5개 동 7층 252세대와 상가 18호 규모로, 토지 소유자 260명 가운데 35명의 동의를 받아 안전진단 신청이 접수됐다.

이에 제주시는 다음달 초 관련 전문가들로 구성된 자문위원회에서 안전진단 실시 여부를 결정할 계획이다.

전문가들의 현지 조사를 통해 안전진단 실시가 결정되면 안전진단 업체에서 구조안전성, 건축 마감 및 설비 노후도, 주거환경, 비용 분석을 검토해 그 결과를 바탕으로 재건축 또는 유지 보수 등을 판정한다. 해당 비용은 신청인이 부담하게 된다.

현재 제주시 지역에 재건축을 위해 안전진단을 받아야 하는 200세대(1만㎡) 이상 공동주택은 36곳에 달한다. 모두 준공된 지 20년이 지난 곳이다.

지금까지 재건축 관련 안전진단 신청이 접수된 공동주택은 7곳으로, 이 중 6곳에 대해 안전진단 실시가 결정됐다.

지난 2019년 10월 염광아파트 토지주들의 안전진단 신청은 불가 결정이 내려진 바 있다.

도남주공 연립과 노형 국민연립, 고려대지연립 등 3곳은 이미 준공됐고 이도주공 1단지와 2단지, 제원아파트 등 3곳은 재건축 사업이 추진되고 있다.

제주시 관계자는 “노후된 공동주택 재건축은 시민의 주거환경 개선과 도시미관 향상을 위해 바람직하다”면서도 “무리하게 재건축할 경우 경제적 비용 손실과 재건축 이익을 목적으로 한 투기 등으로 기존 주택가격 상승을 부추기는 등 부작용도 우려된다”고 조심스럽게 언급했다.

이에 이 관계자는 “재건축 사업의 타당성에 대해 공익적 측면에서 검토해 나가겠다”는 입장을 밝혔다.

다음은 재건축 안전진단 대상 공동주택 현황.

 

연번

단지명

위 치

세대수

준공일자

대지면적

비 고

 

 

14,660

 

 

 

1

제원아파트

연동 251-16

628

1979.1.4

 

재건축 진행중

2

이도주공1단지

이도2888

480

1985.7.9

42,342

재건축 진행중

3

이도주공2단지

이도2777

310

1988.9.23

41,333

재건축 진행중

이도주공3단지

이도2777

450

1989.12.11

4

염광아파트

아라일동 6140-5

350

1990.2.1

 

 

5

용두암현대1

용담3505

252

1991.2.27

15,481

 

6

아라주공

아라16135

696

1992.4.15

 

 

7

아라원신아파트

아라일동 6082-3

168

1992.8.19

10,712

 

8

이도수선화

도남동 70

200

1992.10.24

8,079

 

9

영산홍연립

이도2405

312

1993.3.24

25,439

 

10

일도삼주아파트

일도247

180

1993.6.26

10,599

 

11

일도신천지

일도247-1

468

1993.7.10

27,439

 

12

수선화시영연립

이도21928-9

100

1993.8.31

16,934

 

13

건입현대아파트

건입동 940-3

448

1993.9.1

28,755

 

14

일도2차신천지

일도246

228

1994.8.5

14,037

 

15

일도대림1

일도2113-4

168

1994.10.1

13,064

 

16

혜성무지개타운

이도2438

272

1995.1.23

16,009

 

17

일도우성아파트

일도2113-6

170

1995.1.28

15,551

 

18

일도우성아파트

일도2113

360

1995.1.28

24,713

 

19

일도성환아파트

일도2113-3

189

1995.4.14

13,090

 

20

혜성대유아파트

일도246-1

204

1995.5.11

11,850

 

21

일도2차대림

일도2113-5

179

1995.8.24

13,731

 

22

제주대유대림

일도2113-7

600

1997.1.31

50,468

 

23

화북주공2단지

화북19-1

566

1998.1.7

58,599

 

24

화북주공3단지

화북19-1

590

1998.1.7

 

25

화북주공4단지

화북112-1

810

1998.1.7

42,030

 

26

화북주공1단지

화북110-1

392

1998.4.28

28,638

 

27

외도부영1단지

외도일동 560-1

1,012

2000.5.22.

29,942

 

28

해오름아파트

노형동 732-1

346

2001.1.11

19.272

 

29

노형부영1

노형동 732

438

2001.1.20.

25,028

 

30

노형부영2

노형동 754-4

710

2001.1.20.

26,014

 

31

연동대림1

연동 1399

440

2001.1.20.

22,909

 

32

외도부영2

외도일동 560-2

892

2001.1.30.

46,385

 

33

노형부영3

노형동 754-3

240

2001.5.28.

14,671

 

34

노형부영5

노형동 754

384

2001.6.29.

21,865

 

35

노형아이파크

노형동 731-1

247

2001.7.25.

14,269

 

36

장원월드컵아파트

이도일동 1650-4

181

2001.11.24

10,299

 

 

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